מוכרים דירה, בית פרטי או וילה? קבלו מאיתנו טיפים שיזרזו את התהליך וימקסמו לכם את הרווח. בדקו באילו מחירים נמכרו בתים דומים, בחנו מהם הבתים שיצאו לאחרונה למכירה באזורכם וכמה זמן הם מוצעים למכירה בשוק. חשוב לדעת, כדי שלא תפסידו קונים פוטנציאליים, בית שמועמד זמן רב מדי למכירה סיכוייו להימכר נמוכים. הקונים תוהים מדוע הבית לא נמכר והאם ישנה בעיה עם הנכס.
רצוי לפני שמתחילים בשיווק בית למכירה, שמצבו יהיה מטופח ככל האפשר, צבוע, מסוייד, מומלץ להחליף את שקעי החשמל ללא עלות גבוהה ולשפץ את המטבח וחדרי האמבטיה. אם מדובר על בית פרטי שאתם מוכרים רצוי שבגינה תהיה תאורה ככל האפשר.
כשהגינה מטופחת, הכניסה לבית מרשימה ופנים הבית נקי ומסודר נוצר רושם חיובי שיכול לעזור במכירת הנכס. בזמן ביקור של רוכש פוטנציאלי יש לחשוף את התריסים והחלונות, להאיר את הבית בתאורה נכונה, פיזור של כריות נוי, ריהוט משלים, להפעיל את המזגן במיוחד בימי הקיץ. רצוי שאם ישנם בעלי חיים, שלא יפריעו בזמן הצגת הנכס. מומלץ שיהיה בבית ניחוח נעים וביתי עד כמה שניתן.
זכרו - אין הזדמנות שניה או שלישית לעשות רושם ראשוני !!
תנו למבקרים תחושה של בית נעים וכייפי להיות בו. הקפידו על גילוי נאות, אל תפריזו בתיאור המעלות של הבית. איפשר בהחלט להסביר את היתרונות של הנכס שלכם, אך אין לתת הרגשה שאתם משווקים אותו יתר על המידה. השתדלו להבליט את החדר המושקע ביותר בבית ע"י תאורה נכונה. יש להיות כנים ולתת אינפורמציה אמיתית בגין הנכס ואין להסתיר מידע מהקונה.
הצטיידו בניירת: אישור בעלות בטאבו, תרשימי הנכס, אישורי עירייה, חשבונות ארנונה וכל מסמך רלוונטי אחר.
אם יש ברשותכם נכס בסביון, הרצליה פיתוח, ארסוף, אתם מוזמנים לטלפן אלינו ולקבוע פגישה מקצועית. יש לנו מאגר יחודי ואיכותי של רוכשים פוטנציאלים מישראל ומשקיעים זרים. כמו כן בפגישה ניתן לכם טיפים למכירה מוצלחת של הדבר היקר ביותר שלכם, וזהו הנדל"ן שבבעלותכם, בין אם זו וילה מפוארת, צמוד קרקע, הדירה או הבית שבו אתם מתגוררים.
שלכם: תיווך יוקרה אסטייט. מוזמנים לצפות ברשימה חלקית של הנכסים שמכרנו במסגרת בלעדיות.
טלפון: 054-5455955
